Дом общества «Бавария»

Эта статья находится на начальном уровне проработки, в одной из её версий выборочно используется текст из источника, распространяемого под свободной лицензией
Материал из энциклопедии Руниверсалис
Достопримечательность
Дом для служащих Российско-баварского пивоваренного общества «Бавария»
Дом общества «Бавария» в январе 2017 годаДом общества «Бавария» в январе 2017 года
Координаты: 59°57′38″ с. ш. 30°16′11″ в. д.HGЯO
Страна  Россия
Местоположение Санкт-Петербург, Ремесленная улица, д. 3
Архитектурный стиль Кирпичный стиль
Архитектор Н. Н. Верёвкин
Первое упоминание 1904 год
Строительство 1906—1907 годы
Состояние Снесён

Дом для служащих Российско-баварского пивоваренного общества «Бавария» — историческое дореволюционное здание в Петроградском районе Санкт-Петербурга, снесённое в 2017 году ради строительства моста Бетанкура. Закон Санкт-Петербурга № 820-7 «О границах зон охраны объектов культурного наследия» запрещает снос построенных до 1917 года домов, даже если они не являются объектами культурного наследия. В 2014 году кадастровые документы дома общества «Бавария» были откорректированы на основе фальсифицированной экспертизы и год возведения изменили на 1920. Несмотря на наличие архивных и документальных свидетельств датировки началом XX века, здание снесли, проведя работы по демонтажу в выходной день, что также запрещено городским законодательством. Уголовное дело о подделке экспертизы и кадастровых документов ведётся с 2016 года, однако по состоянию на август 2021 года ответственные лица не установлены.

История

Датировка

Дом для служащих Российско-баварского пивоваренного общества «Бавария» был построен в 1906—1907 году по проекту архитектора Н. Н. Верёвкина. Здание представляло собой характерный образец кирпичного стиля. В начале XX века, когда строился дом, на Ольховой улице находились только лесообделочная мастерская и склады[1]. В архиве Санкт-Петербурга хранится проектная документацию по зданию от 1904 года и сведения, что в 1911 году у него уже ремонтировали кровлю. Существует также фотография с изображением дома, сделанная в 1916 году в ателье Карла Буллы[2][3].

Снос

Внешние изображения
Фотография Карла Буллы 1916 года[2]
Дом в 2015 году[3]

Генеральный план развития Петербурга ещё в конце 1980-х подразумевал строительство моста через Серный остров от Уральской к Ремесленной улице[4]. Проект был запущен в 2008 году, победителем конкурса стоимостью около 10 миллиардов рублей стал «Мостостроительный отряд № 19»[5], однако в 2009 контракт заморозили[6], а в 2011 — расторгли. Своё решение власти объяснили желанием перенаправить средства на социальные проекты[7]. В 2012 году губернатор Петербурга Георгий Полтавченко объявил о необходимости возобновить проект и построить мост к чемпионату мира по футболу 2018 года[8].

Дом служащих общества «Бавария» по адресу Ремесленная улица, 3, оказался прямо на трассе нового моста. Проложенная по прямой между Уральской и Ремесленной улицами, она была пересмотрена в 2012 году в связи с необходимостью не заходить на территорию военного судоремонтного завода «Алмаз». Однако к началу строительства моста завод был закрыт, корпуса снесены, а землю продали группе ЛСР, которая начала на ней строительство жилого комплекса[9][10]. Комитет по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) и администрация Петроградского района постановили дом на Ремесленной снести, а жильцам предоставить денежную компенсацию[11]. Против сноса выступили градозащитники: закон Петербурга № 820-7 «О границах зон охраны объектов культурного наследия» запрещает снос зданий, построенных до 1917 года[12][2][13][14].

В ходе начавшихся судебных разбирательств выяснилось, что в 2014 году историко-культурная экспертиза компании ООО «СтройЭлитПроект» признала здание аварийным, а год постройки определила 1920-м, в связи с чем в кадастровые документы были внесены изменения и дом лишился охранного статуса. При этом экспертиза была выполнена неуполномоченными лицами и не проходила рассмотрение в КГИОП. Заявка на проведение экспертизы якобы была подписана жильцами дома на общем собрании, которого по факту не проводилось, а подпись организатора собрания была подделана. Жильцы дали соответствующие показания в МВД, после чего подали иски в суд против КГИОП, КГА и КРТИ (Комитета по развитию транспортной инфраструктуры). По оценке противников сноса, администрация города «прикрывала» фальсификаторов даты постройки и использовала все средства, чтобы придать разрушению здания легальный вид[2][13][14].

Уже на этапе активного строительства моста в конце 2016 года, когда были готовы некоторые опоры и пролёты, в документацию внесли значительные изменения: главный пилон овальной формы, запланированный высотой в 90 метров, решено было понизить до 44 м[15][16]. Примечательно, что на октябрь 2016 года Госстройнадзор и КГИОП ещё не выдали разрешения на его возведение, фактически работы велись незаконно[13]. При этом после многочисленных обращений к губернатору и надзорным органам пересмотреть проект моста ради сохранения дома № 3, корректировки так и не были внесены. Для того, чтобы сохранить здание, потребовалось бы сократить количество автомобильных полос на мосту с шести до четырёх, либо использовать территории снесённого завода, которые уже были приобретены частным девелопером. На все инициативы градозащитников и жильцов представители администрации и застройщика отвечали, что пересмотр проекта затянется минимум на год, а возвести мост необходимо к началу Чемпионата мира по футболу[4][13][17].

В марте 2016 года депутат Законодательного собрания Петербурга Алексей Ковалёв подал обращение в прокуратуру и добился возбуждения уголовного дела по факту о подлоге историко-культурной экспертизы и намеренного изменения возраста здания[18][13]. 18 августа 2017 года на встрече с градозащитниками вице-губернатор Игорь Алабин признал, что параметры моста Бетанкура превышают пропускную способность подходящих к нему улиц, а кривизна трассы не соответствует нормативам безопасности. В результате заседания Алабин пообещал «провести встречу с курирующими комитетами — КГА (Комитет по градостроительству и архитектуре), КРТИ, КГИОП — для выработки совместного решения по переносу здания»[19][20]. В субботу 26 августа 2017 года дом № 3 на Ремесленной улице снесли несмотря на ведущиеся судебные дела и постановление правительства Петербурга, которое запрещает снос в выходные дни[21][22][23]. После волны возмущения в СМИ КГИОП и губернатор Полтавченко выступили с заявлениями, что считают снос законным, а здание — не представляющим исторической или культурной ценности[24][25][26]. Движение по мосту Бетанкура открыли в мае 2018-го, а официальное разрешение на ввод в эксплуатацию компания «Пилон» получила только 26 марта 2019 года[27][28].

К июню 2018 года решения по уголовному делу, инициированному депутатом Ковалёвым ещё в 2016 году, вынесено не было. Ковалёв направил в Генеральную прокуратуру письмо с жалобой на волокиту в судебном разбирательстве[29]. Попытка депутата Бориса Вишневского в 2017 году на заседании Законодательного собрания утвердить запрос к губернатору с целью поиска ответственных за снос дома была проигнорирована коллегами[24].

Расселение жильцов

В 2015 году «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» оценило квартиры на Ремесленной, 3, примерно в 100 тысяч рублей за квадратный метр. На 2016 год в здании находилось 12 коммунальных квартир. Администрация города предложила жильцам компенсации в размере от 48 до 52,5 тыс. рублей за м², что ниже кадастровой стоимости в два раза и не позволяло людям купить себе новое жильё[30][12]. Претензии не согласных с предложенными компенсациями жителей администрация города и КРТИ поочерёдно отказывались рассматривать, ссылаясь на то, что ими должно заниматься другое ведомство[31][32].

Аналогичная ситуация возникла с соседним домом № 5 по улице Ремесленной — мост Бетанкура провели в 65 см от него, из-за чего стены здания покрылись трещинами[27][28], а шумовое загрязнение многократно превысило нормативы. Администрация города отказывала жильцам в расселении вплоть до 2019 года. К июлю 2019 квартиры получили только 15 семей из 63[33].

Примечания

  1. ↑ Петров, 2016.
  2. ↑ 2,0 2,1 2,2 2,3 Уголовные спутники мундиаля. «Новая газета» (22 сентября 2016). Дата обращения: 30 июля 2021. Архивировано 26 июня 2021 года.
  3. ↑ 3,0 3,1 Архив доказал, что исторический дом на Ремесленной сносить нельзя. «Канонёр» (8 сентября 2015). Дата обращения: 31 июля 2021. Архивировано 2 августа 2021 года.
  4. ↑ 4,0 4,1 Заложники и жертвы моста Бетанкура. Градозащитный Петербург (24 мая 2018). Дата обращения: 30 июля 2021. Архивировано 2 августа 2021 года.
  5. ↑ Денис Лебедев. Крупнейший заказ Петербурга, РБК daily (1 сентября 2008). Архивировано 25 апреля 2015 года.
  6. ↑ Строительство третьего моста через Малую Неву перенесли на неопределенный срок, Карповка (16 июня 2009). Архивировано 4 марта 2016 года. Дата обращения 2 августа 2021.
  7. ↑ Моста с Васильевского острова не будет. «Московский комсомолец» Санкт-Петербург (13 января 2012). Дата обращения: 31 июля 2021. Архивировано 26 июля 2021 года.
  8. ↑ Мост через остров Серный будет построен к 2017 году, Фонтанка.ру (19 июля 2012). Архивировано 2 августа 2021 года. Дата обращения 2 августа 2021.
  9. ↑ Зигзаг, окруженный пустотой. «Новая газета» (17 октября 2016). Дата обращения: 30 июля 2021. Архивировано 2 августа 2021 года.
  10. ↑ Берег Малой Невы возле Серного моста застроят жильем с хаосом на фасадах. «Канонёр» (25 апреля 2017). Дата обращения: 2 августа 2021. Архивировано 4 августа 2021 года.
  11. ↑ Постановление N 303 «Об изъятии для государственных нужд Санкт-Петербурга земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Ремесленная ул., д.3, литера А». Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга (30 марта 2015). Дата обращения: 2 августа 2021. Архивировано 31 марта 2018 года.
  12. ↑ 12,0 12,1 Асанова, А. Не стой на пути мундиаля. «Фонтанка» (19 июля 2016). Дата обращения: 31 июля 2021. Архивировано 2 августа 2021 года.
  13. ↑ 13,0 13,1 13,2 13,3 13,4 Серный мост уперся в дом. «Коммерсантъ» (17 октября 2016). Дата обращения: 30 июля 2021. Архивировано 2 августа 2021 года.
  14. ↑ 14,0 14,1 Бесславные ублюдки: кто и как уничтожил историческое здание на Ремесленной ул., 3. Градозащитный Петербург (28 августа 2017). Дата обращения: 30 июля 2021. Архивировано 2 августа 2021 года.
  15. ↑ «Пилон» не смог отсудить 51 млн рублей за проблемы с мостом Бетанкура. «Фонтанка» (5 июля 2019). Дата обращения: 31 июля 2021. Архивировано 2 августа 2021 года.
  16. ↑ Высоту пилона строящегося моста через Малую Неву уменьшат вдвое. «Канонёр» (12 декабря 2016). Дата обращения: 31 июля 2021. Архивировано 2 августа 2021 года.
  17. ↑ О сносе дома №3 по Ремесленной улице, в связи с работами по строительству транспортного перехода с Васильевского острова на Петроградскую сторону через о. Серный. Законодательное собрание Санкт-Петербурга (26 июня 2016). Дата обращения: 30 июля 2021. Архивировано 2 августа 2021 года.
  18. ↑ Из-за подделки даты постройки дома на Ремесленной возбудили дело. «Канонёр» (15 марта 2016). Дата обращения: 30 июля 2021. Архивировано 4 июня 2021 года.
  19. ↑ На Ремесленной за субботу снесли старинный дом, мешавший строить дорогу. «Канонёр» (28 августа 2017). Дата обращения: 30 июля 2021. Архивировано 2 августа 2021 года.
  20. ↑ От защитников – волынщикам. «Новая газета» (14 сентября 2015). Дата обращения: 31 июля 2021. Архивировано 2 августа 2021 года.
  21. ↑ Снесен исторический дом на Ремесленной, 3. «Новая газета» (27 августа 2017). Дата обращения: 30 июля 2021. Архивировано 2 августа 2021 года.
  22. ↑ Активисты Петербурга просят уволить главу комитета по охране памятников. Regnum (24 ноября 2017). Дата обращения: 30 июля 2021. Архивировано 2 августа 2021 года.
  23. ↑ Кузьмицкий, В. Ремесленный снос. Санкт-Петербургские ведомости (29 августа 2017). Дата обращения: 31 июля 2021. Архивировано 2 августа 2021 года.
  24. ↑ 24,0 24,1 Заксобрание Петербурга не заинтересовал снос старинного здания ради ЧМ-2018. REGNUM (11 октября 2017). Дата обращения: 31 июля 2021. Архивировано 2 августа 2021 года.
  25. ↑ КГИОП: Снесенный дом на Ремесленной не является историческим. «Фонтанка» (27 августа 2017). Дата обращения: 31 июля 2021. Архивировано 2 августа 2021 года.
  26. ↑ Здание на Ремесленной улице, д. 3, лит. А не относилось к числу исторических. Администрация Санкт-Петербурга (28 августа 2017). Дата обращения: 30 июля 2021. Архивировано 2 августа 2021 года.
  27. ↑ 27,0 27,1 Мост Бетанкура и набережная Макарова — новая дорожная инфраструктура Петербурга. «Дорожные новости» (14 мая 2018). Дата обращения: 30 июля 2021. Архивировано 2 августа 2021 года.
  28. ↑ 28,0 28,1 Банкротящийся «Пилон» получил разрешение на ввод моста Бетанкура, который открыли год назад. Агентство строительных новостей (29 марта 2019). Дата обращения: 31 июля 2021. Архивировано 2 августа 2021 года.
  29. ↑ В Генпрокуратуру доложили о волоките с делом снесенного дома на Ремесленной, 3. «Мойка 78» (29 июня 2018). Дата обращения: 30 июля 2021. Архивировано 27 июля 2021 года.
  30. ↑ Давлятчин, И. К мундиалю — без крыши над головой. Росбалт (4 августа 2016). Дата обращения: 31 июля 2021. Архивировано 2 августа 2021 года.
  31. ↑ Беловранин, А. Хвосты Серного моста. «Новая газета» (22 января 2017). Дата обращения: 31 июля 2021. Архивировано 2 августа 2021 года.
  32. ↑ Я живу в доме, который снесут к чемпионату мира по футболу. The Village (12 октября 2016). Дата обращения: 26 июля 2021. Архивировано 24 июля 2021 года.
  33. ↑ Готова, О. Жители дома на Ремесленной не хотят переезжать на окраины. «Мойка-78» (8 июля 2019). Дата обращения: 31 июля 2021. Архивировано 2 августа 2021 года.

Литература

  • Петров, С. Ю. Крестовский, Елагин, Петровский. Острова Невской дельты / под ред. Бекренева Н. В., Устинова М. Е. — Центрполиграф, 2016. — ISBN 978-5-227-06466-0.

Ссылки

Источник — https://xn--h1ajim.xn--p1ai/index.php?title=Дом_общества_«Бавария»&oldid=24626907