Перейти к содержанию

Realty Income

Материал из энциклопедии Руниверсалис


Realty Income
Ошибка создания миниатюры: Файл не найден
Тип Публичная компания
Листинг на бирже NYSE: O
Основание 1969
Основатели Уильям Кларк — младший, Эвелин Кларк
Расположение Ошибка создания миниатюры: Файл не найден США: Сан-Диего, Калифорния
Ключевые фигуры

Майкл Макки (Председатель)
Сумит Рой (Генеральный директор)

Пол Морер (Финансовый директор)
Отрасль Инвестиционный фонд недвижимости
Продукция Отдельно стоящая коммерческая недвижимость с одним арендатором
Собственный капитал ▲ 9,804 млрд долл.(2019) [1]
Чистая прибыль ▲ 436 млн долл. (2019 год) [1]
Активы ▲ 18,554 млрд долл. (2019) [1]
Число сотрудников 194 (2019)
Сайт realtyincome.com

Realty Income — инвестиционный фонд недвижимости в США, Пуэрто-Рико и Великобритании. Часто это строения, имеющие одного арендатора, который берёт на себя основные расходы по страхованию и обслуживанию арендуемой им недвижимости, а также уплаты налогов за неё. Компания была создана в штате Мэриленд со штаб-квартирой в Сан-Диего, штат Калифорния.

Компания является одним из немногих инвестиционных фондов недвижимости, которые выплачивают дивиденды ежемесячно, а не ежеквартально[2][3].

Деятельность

По состоянию на 31 декабре 2019 года компания владела 6483 объектами недвижимости общей площадью 9,88 миллионов квадратных метров. При этом средняя площадь торговых строений, принадлежащих Realty Income, равнялась 1 100 квадратным метрам, а промышленных — 22 080 квадратным метрам.[4]

Крупнейшие арендаторы компании:[4]

Название арендатора % от выручки в 2019 году
Walgreens 6.1 %
7-Eleven 4.8 %
Dollar General 4.4 %
FedEx 4.0 %
Dollar Tree 3.5 %
LA Fitness 3.4 %
AMC Theatres 3.0 %
Regal Cinemas 2.9 %
Walmart 2.6 %
Sainsbury's 2.4 %

История

Realty Income был основан в 1969 году Уильямом Кларком и Эвелин Кларк.[5] Первым приобретением фонда стал ресторан Taco Bell, купленный в начале 1970 года.[5]

В дальнейшем компания использовала свободные денежные средства для приобретения земли под постройку отдельно стоящих зданий, которые затем сдавались в долгосрочную аренду.[6]

В 1994 году Realty Income становится публичной компанией посредством первичного размещения.[4]

В 1997 году Уильям Кларк — младший покинул пост генерального директора. На его место был назначен Томас Льюис, который возглавлял инвестиционный фонд до 2013 года, когда его должность занял Джон Кейс.[7] В 2009 году Кларк ушёл с поста председателя.[8]

В 2013 году Realty Income приобрела основанную Николасом Шоршем компанию American Realty Capital Trust за 2,95 млрд долларов.[9][10]

В 2015 году инвестиционный фонд был включён в индексы S&P 500[11] и S&P High Yield Dividend Aristocrats.[12]

В 2018 году Сумит Рой стал генеральным директором компании.[13]

В 2019 году великобританская сеть супермаркетов Sainsbury’s, завершила сделку по продаже (с условием дальнейшей аренды) Realty Income 12 объектов торговой недвижимости. Это была первая покупка фонда за пределами США.[14]

Примечания

  1. ↑ 1,0 1,1 1,2 Realty Income Corporation 2019 Form 10-K Annual Report. Дата обращения: 17 мая 2022. Архивировано 23 декабря 2021 года.
  2. ↑ Reuters Editorial. O - Realty Income Corp Profile | Reuters (англ.). www.reuters.comundefined. Дата обращения: 20 августа 2020. (недоступная ссылка)
  3. ↑ Will Realty Income Corporation Raise Its Dividend in 2016? (англ.). Fool.com (4 января 2016). Дата обращения: 20 августа 2020. Архивировано 10 августа 2020 года.
  4. ↑ 4,0 4,1 4,2 Realty Income Corporation 2019 Form 10-K Annual Report (англ.). U.S. Securities and Exchange Commission. Дата обращения: 17 мая 2022. Архивировано 23 декабря 2021 года.
  5. ↑ 5,0 5,1 Frankel, Matthew. Realty Income Corporation: How a Taco Bell Evolved Into a $10 Billion REIT (англ.). The Motley Fool (3 июня 2015). Дата обращения: 23 июня 2020. Архивировано 28 января 2021 года.
  6. ↑ WOLFF, ERIC. REAL ESTATE: Local company ready to reap the bubble's remains (англ.). The San Diego Union-Tribune (8 декабря 2010). Дата обращения: 23 июня 2020. Архивировано 8 апреля 2019 года.
  7. ↑ Realty Income Names John P. Case to Succeed Tom A. Lewis As Chief Executive Officer (англ.). PR Newswire (3 сентября 2013). Дата обращения: 23 июня 2020. Архивировано 13 апреля 2019 года.
  8. ↑ William E. Clark to Retire as Realty Income Chairman (англ.). Business Wire (3 сентября 2013). Дата обращения: 23 июня 2020. Архивировано 13 апреля 2019 года.
  9. ↑ Realty Income To Acquire American Realty Capital Trust In $2.95 Billion Transaction (англ.). PR Newswire (6 сентября 2012). Дата обращения: 23 июня 2020. Архивировано 21 октября 2018 года.
  10. ↑ Realty Income Closes American Realty Capital Trust Acquisition (англ.). Business Wire (22 января 2013). Дата обращения: 23 июня 2020. Архивировано 25 июня 2018 года.
  11. ↑ Realty Income Set to Join S&P 500; Windstream, Douglas Emmett to Join the S&P MidCap 400; Gentherm, Echo Global Logistics to Join the S&P SmallCap 600 (англ.). PR Newswire (27 марта 2015). Дата обращения: 23 июня 2020. Архивировано 14 июня 2018 года.
  12. ↑ https://www.reit.com/news/reit-magazine/march-april-2016/realty-income-reaping-triple-net-lease-rewards (англ.). Дата обращения: 23 июня 2020. Архивировано 11 августа 2020 года.
  13. ↑ https://www.journalnow.com/business/the-briefcase-walmart-campus-off-kester-mill-road-sells-for/article_e5e7b8a5-6d3b-5da2-ad85-c95c87660c2b.html (англ.). Дата обращения: 23 июня 2020. Архивировано 21 июля 2019 года.
  14. ↑ Brad Thomas. The Monthly Dividend Company Goes Global (англ.). Forbes (23 апреля 2019). Дата обращения: 23 июня 2020. Архивировано 18 июля 2020 года.

Ссылки

Источник — https://xn--h1ajim.xn--p1ai/index.php?title=Realty_Income&oldid=12612104