Перейти к содержанию

Солнечный (Екатеринбург)

Эта статья находится на начальном уровне проработки, в одной из её версий выборочно используется текст из источника, распространяемого под свободной лицензией
Материал из энциклопедии Руниверсалис
У этого топонима есть и другие значения, см. Солнечный.
Солнечный
Статус жилой район
Входит в состав города Екатеринбург
Административный район Чкаловский
Дата образования 2013
Площадь 3,62[1] км²
Население 16 000 (на начало 2022)[2] чел.

Со́лнечный — строящийся жилой микрорайон комплексной застройки в составе Чкаловского административного района Екатеринбурга, расположен в юго-юго-западной части города на месте бывшего посёлка Хутор. В настоящее время является вторым по величине проектом комплексного освоения территории в современном Екатеринбурге: площадь застраиваемого района составит 362 га, население 85 000[3].

Расстояние до центра Екатеринбурга 11 км.

На март 2022 года в районе проживает порядка 16 тысяч жителей[4].

Участники проекта

Авторы концепции Солнечного — проектировщики компании «Forum Group» и голландское архитектурное бюро Levs.

  • Генеральный застройщик: «Forum Group», с 2022 года — компания «Эталон».
  • Брусника. Екатеринбург
  • Виктория. Екатеринбург
  • Синара-Девелопмент[5]
  • Строительная компания «Астра»

Границы

Границы проекта: на севере — высоковольтные линии, проходящие южнее посёлка Совхозного, на востоке — 2-я Новосибирская улица, на западе — Екатеринбургская кольцевая автомобильная дорога.

Планы по строительству района

Население района будет приблизительно составлять 85 тысяч человек[3]. Планировалось, что до 2024 года будет построено 2,5 млн м² жилой недвижимости, а также 0,3 млн м² — нежилой[3][6], к 2021 году срок окончания застройки увеличился до 2035 года[7]. До 2035 года здесь будет построено около 2 миллионов квадратных метров жилья[8].

Строительство предполагается вести в 11 очередей[3]: вдоль главных транспортных магистралей района — улиц Городской и Новосибирской — предполагается разместить зону застройки повышенной этажности (до 16 этажей), в других частях района преобладающей будет среднеэтажная застройка высотой 7-12 этажей.

Первые жители в районе поселились в сентябре 2015 года[9].

Планировка территории

Основным структурным элементом архитектурной планировки Солнечного района будут кварталы, образуемые улично-дорожной сетью района из семи улиц и одного бульвара. Кварталы будут состоять из нескольких жилых зданий (блоков) замкнутой конфигурации. Особенностью проекта будет являться реализация концепции «закрытых» дворов с исключением доступа и стоянки личного автотранспорта для обеспечения комфортной среды для отдыха, прогулок и организации детских площадок. Специальные парковочные места разместят по внешнему периметру жилых блоков, а также на территории района в радиусе пешеходной доступности[10].

История строительства

Жилой дом по адресу Счастливая улица, 3

История Солнечного района началась 16 ноября 2012 года, в день проведения общественных слушаний[11].

Официальная церемония начала строительства района прошла 1 сентября 2013 года в присутствии губернатора Свердловской области и сити-менеджера Екатеринбурга[12].

В 2013—2015 годах в Солнечном районе велось строительство коммунальных сетей, дорог и стартовой очереди строительства (жилой блок 1.1)[6] а также котельной ООО «Солнечное тепло».

В сентябре 2015 сдан первый дом блока 1.1 (застройщик «Форум — групп») по ул. Лучистая, 2.

2017 — сдан блок 1.2 Счастливая, д. 4 (Виктория), 2.1 Лучистая, 4 (Брусника) и детский сад на Счастливой, 10 «Солнечный лучик».

2018 — сдан блок 3.1 Золотистый бульвар, 4 (Синара), 3.3 Счастливая, 8 («Форум — групп» 2) и торговый центр «Brands’ Stories Outlet» на Нескучной, 3 .

2019 — сдан блок 1.3 Чемпионов, 3 (Виктория 2), 3.2 Чемпионов, 4 (Астра), 2.2 Счастливая, 3 (Брусника 2), ледовая арена «Авто» Счастливая, 14[13].

2020 — сдан дом по улице Чемпионов, 5

2021 — сданы дома по улицам Золотистый бульвар, 7, Лучистая, 6 («Форум — групп». первая очередь)

В феврале 2022 года Форум-групп продал проект «Солнечный» федеральному девелоперу Эталон[8].

Инфраструктура района

Социальная инфраструктура

В Солнечном районе предполагается разместить 5 школ, 3 детских дошкольных учреждения более чем на 200 мест и 10 ДДУ на 60 мест[3], а также взрослую и детскую поликлиники.

В июне 2017 года областное министерство строительства выдало разрешение на строительство Аутлет-центра[14]. В перспективе к 2022 году планируется построить торговый город[15] , на базе которого планируется создать транспортно-пересадочный узел[16]. В декабре 2019 года[17] открылся первый торговый центр на противоположном от жилой застройки краю района около ЕКАД Brands’ Stories Outlet Center[18]

В декабре 2017 года открылся первый в микрорайоне детский сад с яслями № 437 «Солнечный лучик»[19].

В конце 2016 года в микрорайоне началось строительство спортивного комплекса «Авто арена»[20]. В 2019 году открыли ледовую арену «Авто» — спортивный комплекс с двумя ледовыми аренами и шестиэтажным корпусом для размещения хоккеистов со всего региона, которые приезжают учиться в «Академию хоккея»[21].

В 2020 году открылась первая в районе общеобразовательная школа «Созвездие». На базе школы «Созвездие» организован центр цифрового образования «IT Куб», педагоги-программисты которого прошли подготовку в «Сколково».

В 2020 году в рамках Форума 100+ TechnoBuild подписано соглашение о создании социально-образовательного кластера и строительстве школы нового поколения — «Губернаторский лицей». В нём будет создан общественный центр коммуникаций и образования для жителей района. На базе лицея будет работать учебный центр для подготовки и повышения квалификации педагогов Свердловской области[22]. Первый камень в строительство Лицея заложили летом 2021 года[23].

В 2021 году открыт второй детский сад на Золотистом бульваре[24].

В 2022 году достроен третий детский сад на 300 мест по улице Чемпионов. Кроме того, в районе ведётся проектирования ещё двух дошкольных образовательных учреждений.[25]

Транспортная инфраструктура

С центром города район связывает Лучистая улица, четырёхполосная магистраль[26], которая является продолжением магистральной 2-й Новосибирской улицы[27], также построена развязка на пересечении с Екатеринбургской кольцевой автодорогой.

В районе планируется пустить трамвайное движение. Соглашение о строительстве трамвайной линии было подписано на промышленной выставке Иннопром-2017[28]. По состоянию на март 2022, строительство трамвайной линии от уже существующей ветки на Керамическую и далее до пересечения улиц Чемпионов и Лучистая планируется начать в 2022 году, а пустить трамваи с 2024[2]. Зарезервировано место под 2 станции метро[29].

15 ноября 2016 в районе открыта тёплая автобусная остановка (маршрут № 77), с автоматической дверью и обогревателями[30]

С 15 февраля 2016 года в Солнечный район ходит маршрут № 077[31]. С 15 августа 2018 года в Солнечный курсируют автобусы маршрута № 53[32][33][34]. Позже в связи с постройкой участка Екатеринбургской кольцевой автодорогт 63 автобус разворачивался на пересечении с Лучистой и было решено продлить его до остановки Солнечный мкр, в направлении Лесное кладбище — СТЦ «Мега».

В конце октября 2022 года началось строительство трамвайной линии[35].

Благоустройство и озеленение

Между кварталами 2, 3, 4 и 8 планируется разбить парк площадью более 15 га[3][36], его концепцию разработало польское бюро «S&P». Разбивку парка предполагается начать уже в период освоения первоочередной застройки. По меридиональной оси района будет проходить широкий бульвар[36]. Кроме этого спроектировано создание пешеходных бульваров, прогулочных и велосипедных дорожек и мини-парков во дворах.

В 2019 года проект аллеи и бульвара получил диплом Российской национальной премии по ландшафтной архитектуре в номинации «Лучший реализованный объект комплексного благоустройства жилой среды»[37].

Первую очередь парка открыли в 2017 году[38]. В парке есть детский городок, зона для занятий спортом, футбольное поле, площадки для выгула и дрессировки собак. Высажено более 30 видов растений[39].

Вторую часть парка открыли в 2021 году.

В 2020 году проект бульвара по ул. Счастливая Бронзовый диплом в номинации «Градостроительство: Зеленые территории» на Международном конкурсе-фестивале архитектуры и дизайна «Евразийская премия — 2020»[40].

«Солнечные аллеи»

На протяжении 2019 года проводились исследования мнения жителей Солнечного[41]. В 2021 году среди жителей Екатеринбурга при голосовании за парки, которые нужно благоустроить в 2022 году «Солнечные аллеи» в Солнечном набрали самое большое число голосов[42]."Аллеи" расположатся в квартале, где появятся объекты «Культурно-образовательного кластера»: Центр художественной гимнастики (объект Универсиады 2023 года), Уральский хореографический колледж, «Губернаторский лицей».

Примечания

  1. ↑ Ошибка цитирования Неверный тег <ref>; для сносок Промо0314 не указан текст
  2. ↑ 2,0 2,1 Трамвайная линия в Солнечный будет строиться поэтапно. Старт — в этом году — Новости компаний Екатеринбурга. Дата обращения: 2 мая 2022. Архивировано 13 марта 2022 года.
  3. ↑ 3,0 3,1 3,2 3,3 3,4 3,5 Проект комплексной застройки на примере жилого района «Солнечный» (недоступная ссылка) (18.03.2014). Дата обращения: 19 марта 2014. Архивировано 19 марта 2014 года.
  4. ↑ Александр Бурков и его коллеги из Омска оценили район Солнечный и ЖК Forum City (ФОТО). Новый День (24 марта 2022). Дата обращения: 16 октября 2022.
  5. ↑ Официальные документы | Солнечный (недоступная ссылка). sunny-ekb.ru. Дата обращения: 20 февраля 2018. Архивировано 21 февраля 2018 года.
  6. ↑ 6,0 6,1 В микрорайоне «Солнечный» подрядчики осваивают площадку под строительство. oblgazeta.ru (1.10.2013). Дата обращения: 19 марта 2014. Архивировано 17 апреля 2018 года.
  7. ↑ Район "Солнечный". Дата обращения: 2 мая 2022. Архивировано 29 июля 2021 года.
  8. ↑ 8,0 8,1 Стало известно, почему Солнечный продали москвичам. e1.ru - новости Екатеринбурга (2 февраля 2022). Дата обращения: 18 октября 2022.
  9. ↑ В Екатеринбурге появился новый жилой район "Солнечный". www.e1.ru. Дата обращения: 20 февраля 2018. Архивировано 20 февраля 2018 года.
  10. ↑ Жилой район «Солнечный» (недоступная ссылка). «Форум-групп». Дата обращения: 20 марта 2014. Архивировано 19 февраля 2014 года.
  11. ↑ О назначении публичных слушаний по проекту планировки территории, ограниченной ориентирами: коридор высоковольтных линий - продолжение улицы Новосибирской - проектируемый участок Екатеринбургской кольцевой автодороги, Постановление Главы Екатеринбурга - Председателя Екатеринбургской городской Думы Свердловской области от 12 октября 2012 года №62. docs.cntd.ru. Дата обращения: 21 апреля 2018. Архивировано 22 апреля 2018 года.
  12. ↑ В Екатеринбурге началось строительство нового жилого микрорайона «Солнечный» (недоступная ссылка). Новый регион (2.09.2013). Дата обращения: 19 марта 2014. Архивировано 20 марта 2014 года.
  13. ↑ В екатеринбургском микрорайоне Солнечном открылась хоккейная «Авто-Арена». Дата обращения: 2 мая 2022. Архивировано 29 июля 2021 года.
  14. ↑ Аутлет-Центр в Екатеринбурге, аренда торговых помещений Екатеринбург, пересечение ЕКАД и ул. Лучистая. www.magazinmagazinov.ru. Дата обращения: 20 февраля 2018. Архивировано 21 февраля 2018 года.
  15. ↑ В Солнечном начнут строить огромный торговый город с аутлетом. www.e1.ru. Дата обращения: 20 февраля 2018. Архивировано 20 февраля 2018 года.
  16. ↑ В микрорайон Солнечный хотят провести двухкилометровую трамвайную линию. www.e1.ru. Дата обращения: 20 февраля 2018. Архивировано 20 февраля 2018 года.
  17. ↑ В Екатеринбурге открывается гигантский аутлет. ФОТОэкскурсия. 66.ru. Дата обращения: 4 апреля 2019. Архивировано 4 апреля 2019 года.
  18. ↑ На заполнение арендаторами первого на Урале аутлета уйдет два года. РБК. Дата обращения: 4 апреля 2019. Архивировано 4 апреля 2019 года.
  19. ↑ Александр Якоб открыл детский сад с яслями в новом микрорайоне Екатеринбурга. Официальный портал Екатеринбурга. Дата обращения: 20 февраля 2018. Архивировано 20 февраля 2018 года.
  20. ↑ Евгений Куйвашев заложил первый камень в основание будущей «Авто арены» — нового ледового дворца в Екатеринбурге. www-new.midural.ru. Дата обращения: 20 февраля 2018. Архивировано 21 февраля 2018 года.
  21. ↑ В Солнечном открыли ледовую арену «Авто», деньги на которую хоккеистам подарил Путин. 66.ru. Дата обращения: 16 октября 2022.
  22. ↑ «Губернаторский лицей» в Солнечном прошел госэкспертизу. www.kommersant.ru (17 августа 2021). Дата обращения: 16 октября 2022.
  23. ↑ Екатеринбург получил ₽310 млн на строительство губернаторского лицея. РБК. Дата обращения: 16 октября 2022.
  24. ↑ Там, где всегда солнечно: как меняется самый молодой жилой район Екатеринбурга. e1.ru - новости Екатеринбурга (24 сентября 2021). Дата обращения: 16 октября 2022.
  25. ↑ В Солнечном строят садик для будущих гениев | Решения на РБК+ Екатеринбург. РБК+. Дата обращения: 16 октября 2022.
  26. ↑ В Екатеринбурге открыли полноценный проезд по новой дороге. Рассказываем, кому повезло. e1.ru - новости Екатеринбурга (2 сентября 2022). Дата обращения: 3 ноября 2022.
  27. ↑ Третья попытка. На юге Екатеринбурга построят жилье по рекордно низкой цене. uralpolit.ru (16.10.2013). Дата обращения: 19 марта 2014. Архивировано 29 октября 2014 года.
  28. ↑ Работа для жителей и на перспективу: трамваю в Солнечном быть!. Официальный портал Екатеринбурга. Дата обращения: 20 февраля 2018. Архивировано 20 февраля 2018 года.
  29. ↑ Презентация района на VI Уральском форуме по недвижимости (недоступная ссылка) (15.10.2013). Дата обращения: 20 марта 2014. Архивировано 6 марта 2016 года.
  30. ↑ В Чкаловском районе Екатеринбурга поставили теплую остановку | Наша Газета | Екатеринбург, Свердловская область
  31. ↑ В новый микрорайон Солнечный запустили маршрутки. www.e1.ru. Дата обращения: 20 февраля 2018. Архивировано 20 февраля 2018 года.
  32. ↑ В Екатеринбурге новый автобус № 53 поедет по Лучистой и Московской. www.e1.ru. Дата обращения: 20 февраля 2018. Архивировано 20 февраля 2018 года.
  33. ↑ Первый пошел: по Московской запустили автобус, который связал микрорайон Солнечный с вокзалом. Дата обращения: 6 ноября 2018. Архивировано 6 ноября 2018 года.
  34. ↑ В Екатеринбурге запустили новый автобус. Маршрут. 66.ru. Дата обращения: 6 ноября 2018. Архивировано 6 ноября 2018 года.
  35. ↑ Пора прощаться с пробками? В Солнечном начали строить трамвайное кольцо. e1.ru - новости Екатеринбурга (27 октября 2022). Дата обращения: 31 октября 2022.
  36. ↑ 36,0 36,1 Презентация района на VI Уральском форуме по недвижимости (недоступная ссылка) (15.10.2013). Дата обращения: 20 марта 2014. Архивировано 6 марта 2016 года.
  37. ↑ Аллея в Солнечном отмечена престижной российской премией.. rgud.ru. Дата обращения: 16 октября 2022.
  38. ↑ В Екатеринбурге открылся новый парк. Фоторепортаж с праздника. 66.ru. Дата обращения: 18 апреля 2018. Архивировано 18 апреля 2018 года.
  39. ↑ В Екатеринбурге открылся новый парк. Фоторепортаж с праздника. 66.ru. Дата обращения: 16 октября 2022.
  40. ↑ The boulevard along the Schastlivaya street of the «Sunny» residential area — Евразийская Премия (рус.) ?. Дата обращения: 16 октября 2022.
  41. ↑ В Екатеринбурге в 2022 году благоустроят общественную территорию «Солнечные аллеи» и парк «Преображенский». URBC.RU — новости экономики. Дата обращения: 16 октября 2022.
  42. ↑ Жители Солнечного и Академического получат благоустроенные зоны для отдыха.

Ссылки


Источник — https://xn--h1ajim.xn--p1ai/index.php?title=Солнечный_(Екатеринбург)&oldid=26239661