Кабальная сделка

Каба́льная сде́лка — сделка, совершённая на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась. Например, в сфере недвижимости это может быть продажа квартиры в уплату по долгам и за цену значительно ниже рыночной.

Кабальная сделка может быть признана недействительной по иску потерпевшего.

Признаки

Признаки кабальной сделки:

• совершается вследствие стечения обстоятельств;
• обстоятельства, вынуждающие лицо к её совершению, являются тяжёлыми;
• существует связь между стечением тяжёлых обстоятельств и её совершением;
• заключается на крайне невыгодных для потерпевшего условиях;
• другая сторона пользуется тяжёлыми обстоятельствами, в которые попал потерпевший, вынужденный соглашаться на крайне невыгодные для себя условия.

Кабальной сделка признаётся только судом.

Литература

• Казанцева К. Ю. Актуальные проблемы защиты гражданских прав в случае заключения кабальной сделки // Актуальные проблемы борьбы с преступлениями и иными правонарушениями. 2018. — № 18-1. — С. 208—210.
• Мосинян С. Г. Проблемы квалификации кабальных сделок в России // Академическая публицистика. — 2021. № 9-1. — С. 100—105.
• Рыженков А. Я. Понятие и признаки кабальных сделок // Бизнес. Образование. Право. 2013. № 2 (23). С. 242—247.
• Савранская Д. Д. Кабальные сделки (часть первая) // Вестник гражданского права. 2016. — Т. 16. № 5. — С. 110—130.
• Савранская Д. Д. Кабальные сделки (часть вторая) // Вестник гражданского права. 2016. — Т. 16. № 6. — С. 32-64.