Нижний город

Район
Нижний город
ивр. ‏העיר התחתית‏‎
История и география
Население
Население	12120 человек (2015)
Агломерация	Хайфа

Нижний город (ивр. ‏העיר התחתית‏‎) — название района Хайфы, расположенного в нижней, центральной части города Хайфа. Ядро исторического развития города до создания государства Израиль, с 2003 года резиденция правительственного района.

С начала британского мандата и до середины 70-х годов район был главным деловым центром Хайфы. По состоянию на 2015 год в нижнем городе проживало около 12 120 человек ( около 5 % всех жителей Хайфы. От моря отделён районом Хайфский залив, с запада ограничен районом Западная Хайфа, с юга районом Адар и Неве-Шеанан.

Подрайоны (ивр. ‏תת-רובע‏‎) Нижнего города:

• Нижний город восток (микрорайоны Ва́ди Сали́б и другие)
• Нижний город центр (Правительственный квартал и другие)
• Нижний город запад (микрорайоны Немецкая колония, Ва́ди Ни́снас и другие).

История

Османский период

В середине 18 века Дахр аль-Омар, «правитель Галилеи», перенес небольшой город Хайфа с его местоположения на востоке сегодняшнего Бат-Галим (Западная Хайфа) примерно на два километра к востоку — в полосу, благоприятную для защиты от угроз правителя Дамаска, а также от морских бурь. «Новая Хайфа» была окружена стеной с двумя воротами — одни («Яффские ворота») находились на площади Хамра (с 1954 года «Парижская площадь»), а другие («Ворота Акко») — на площади Фейсала (микрорайон Вади Салиб. В восточной части (Ворота Акко) жили мусульмане, а в западной части христиане разных конфессий. Немногочисленные евреи (в основном сефарды) жили вдоль «Улицы евреев» и в «Еврейском квартале» Арад-аль-Яхуд. Площадь Хамра (Парижская площадь) обросла церквями — на севере расположилась кармелитская церковь «Илии Пророка» (освящена в 1867 г. ), на юге —Маронитская церковь и чуть дальше греко-православная и католическая церкви и благотворительные учреждения. На холме, к югу, в том месте, где сегодня находится Сад памяти в Хадар-Кармеле, Омар построил дополнительно цитадель Бурдж-Э-Салам, и дорогу к ней.

В 19 веке город процветал, глубоководный порт Хайфы стал предпочтительнее порта Акко. Площадь Хайфысоставляла немногим более 150 дунамов и простиралась между площадью Хамра (сейчас Парижская площадь) и площадью Фейсала,между сегодняшними улицами Дерех Ха-Ацмаут и Шиват Цион. Из камней разобранной стены были построены новые дома. Тамплиеры обосновались в западной части Нижнего города, совершив архитектурные и сельскохозяйственные преобразования. Небольшая еврейская общины жила восточнее первого еврейского квартала в Хайфе. Сегодня это район улицы Кибу́ц Галуйо́т и там почти не живут евреи, в конце 19 века сменившие место проживания на Арад-эль-Йехуд (вокруг сегодняшних улиц Иегуда Галеви и Ибн Гвироль). Административным центром города во времена Османской империи был правительственный дворец "Бейт-Сарайя", она находился там, где сегодня стоит Парусная башня. Рядом с дворцом, перед мечетью Аль-Джарина («Маленькая молотилка»), построенной в конце 18 века, вероятно, на руинах церкви крестоносцев, в 1899 году была возведена башня с часами, первая среди часовых башен Эрец-Исраэль, воздвигнутая в честь 25-летия правления султана Абдул Хамида. На рубеже 20-го века на площади Фейсала был открыт железнодорожный вокзал Хайфа восточная. При турках с площади Хамра, известной также как «Каретная площадь» (по -арабски «Сахат-эль-Ханатир»), расходились повозки в Иерусалим, Акко и Яффо.

Период британского мандата и войны за независимость

С приходом англичан в городе расположились штаб-квартиры международных корпораций, в Нижнем городе сосредоточилась основная доля национальной коммерческой и транспортной деятельности. В начале 1930-х часть моря была осушена для строительства глубоководного современного порт для нужд империи. Евреи основали в этом районе два торговых центра:« Старый торговый центр» (1927 год), и после строительства порта " Новый торговый центр " (1936 год). Вокруг порта образовались арабские кварталы, где, как и раньше, христиане жили на западе, а мусульмане на востоке.

Этническая и политическая напряженность усиливалась по мере увеличения численности еврейского населения в Хайфе. События 1929 года привели к почти окончательному разделению арабских и еврейских кварталов — евреи ушли в «верхний город» Хадар-Кармель. Старый город стал считаться очень бедным районом, после того, как евреи владевшие около 20 % его территории, его покинули. В рамках планирования строительства проспекта короля Георга V был разработан план по разрушению старого города и его восстановлению. За планом оси Кинг-Джордж — оси запад-восток, которая должна была стать одной из опор нового города, параллельной Королевской дороге, — стояло желание создать ещё одну связь между Немецкой колонией, старым вокзалом и Фейсалом. Первая часть бульвара была открыта в 1934 году. Название улицы было изменено в 1951 году на Сдерот Ха-Магиним, а восточная часть, пересекающая старый город, получила название Сдерот Пальям.

На протяжении второй половины 20 века многие важные учреждения и предприятия продолжили покидать центр города, тенденция 1930-х и 1940-х годов по переносу коммерческого центра на Адар, в 1970-е и 1980-е годы изменилась на перенос коммерческого центра в район Кармель. Инфраструктура Нижнего города ветшала, многие здания стояли неиспользованными, главные улицы пустели в нерабочее время, а из-за отсутствия городского плана со времен мандата интерес к инвестициям в этом месте снизился.

В 1940-х годах Нижний город послужил сценой для многих событий, предшествовавших провозглашению государства Израиль, включая убийство евреев в новом торговом центре и взрыв заминированного грузовика перед Бейт- Солэль-Буна (ивр. ‏בית סולל בונה‏‎), приведший к жертвам. Сражения Войны за независимость велись во всех частях Нижнего города. В этой войне арабы понесли потери, большая часть бежала через порт, небольшая часть предпочла остаться и, в основном, сосредоточилась в Вади Ниснас.

Израильская Хайфа

После создания государства Израиль в Нижнем городе располагались основные отделения коммерческих банков, страховых компаний, коммерческих компаний, особенно связанных с портом и его деятельностью, таможни, правительственные учреждения, такие как как налоговые органы, магазины, мастерские и поставщики различных услуг. Торговые ряды в переулках Турецкого рынка между улицами Хаят и Ильи Пророка были переданы ряду граждан в рамках социальной реабилитации, и в них продавали фрукты и рыбу. Вокруг порта была создана функциональная зона, в которую входили, среди прочего, здание крупнейшей компании по грузоперевозкам «ZIM» , Центральный почтамт и «Башня Пальям». Однако значительная часть торговых центров Нижнего города переехала места, обеспеченные парковками, многие дома были разрушены, а центр города заброшен.

В начале 1950-х годов застройка на улице Сдерот Пальям (ивр. ‏שדרות פל"ים‏‎) привела к разрушению старых домов между площадью Хамра и площадью Фейсала. В конце этого десятилетия произошли события в Вади-Салиб, оставившие тяжёлый след в общественном дискурсе в Израиле. Тогда же было создано метро Хайфы — Кармелит, первая остановка которого была расположена на площади Хамра, переименованной в Парижскую площадь в честь французской компании, построившей метро.

В середине 1970-х годов компания «Эгед» переместила свой центральный вокзал с запада улицы Сдерот-Ха-хагана в Бат-Галиме (перекресток Дольфин), железнодорожный вокзал Хайфа Мизрах был закрыт, железнодорожный вокзал Бат-Галим был построен рядом с новым центральным вокзалом, что уменьшило количество пассажиров и покупателей магазинов в Нижнем городе. Финансовые организации закрыли свои основные офисы в Нижнем городе (такие как Банк Хапоалим) или обанкротились и освободили офисные здания , которые теперь пустовали. Кульминацией процесса стал переезд из Нижнего города Электрической компании и компании «ZIM» в конце 1990-х годов.

В 1990-х годах дома тамплиеров на бульваре Бен-Гуриона были отремонтированы. С 1993 года Немецкая колония оживилась благодаря фестивалю «Праздник праздников». Было принято решение перенести значительную часть институциональной и правительственной деятельности в Нижний город в район порта.

На рубеже 21 века в Нижнем городе был построен правительственный квартал имени Рабина и Зал правосудия, причём башня напоминала пару парусов, а здание суда было спроектировано в форме корабля. Портовая улица, построенная в начале 1930-х гг., обновилась, превратившись в подобие пешеходной улицы с ресторанами и галереями. Крупные юридические и бухгалтерские конторы вернулись на близлежащие улицы. Некоторые из старых зданий возле центрального железнодорожного вокзала были переоборудованы для различных целей, включая студенческие общежития и места для отдыха.

Муниципалитет определился с концепцией обновления Нижнего города, основанной на академической и студенческой деятельности с центром в " портовом кампусе ". Академический центр Кармель получил одобрение Совета по высшему образованию и открылся в 2008 учебном году в здании, которое ранее использовалось, как склад зерна. Был запланирован и успешно осуществлён перевод в Нижний город нескольких учебных программ Хайфского университета (портовый и городской кампус), колледжей, в том числе филиала Академического колледжа Оно, отделений Техниона, колледжа по изучению китайской медицины «Тмурот», школы Анкори и Открытого университета, Clover College, а также офисы WeWork и другие.

Мэрия утвердила и успешно претворила в жизнь план реабилитации Турецкого рынка, выделив на него бюджет в размере 10 миллионов шекелей.

В 2010 году начались и в 2013 году были успешно претворены в жизнь работы по запуску метронита. В сотрудничестве с муниципалитетом Парижа была осуществлена реконструкция Парижской площади. Торговые предприятия в Нижнем городе (улицы Ха-намаль, Ха-Ацмаут, Натанзон) увеличили долю площадей общественного питания и баров примерно на 35 %, коммерческие помещения и зоны общественного питания стали приносить ежемесячный доход в размере 55-65 миллионов шекелей (2022 год), по сравнению с суммой, близкой к нулю менее десяти лет назад, когда центр города был заброшен.

Порт Хайфы был частично приватизирован в первом десятилетии 21 века, с целью его конкуренции с портом Ашдод, который в конце 20 века сравнялся с Хайским портом по объёму грузоперевозок. Порт с самого начала вместе с центральной береговой линией 3 км был отделен от самого города железнодорожными путями. Доступа горожан к набережной в центре города нет (2022).

В 2023 году Нижний город по-прежнему представлял собой отгороженный от моря район, где много закопченных и пустых зданий и мало розничной торговли, а его жители составляют в основном арабские семьи (около 70 %). Тем не менее цены на недвижимость, которые до середины первого десятилетия 21 века были одними из самых низких в городе , постоянно растут . Различные жилые районы, окружающие порт, отличаются друг от друга по своему характеру, каждый район существует как отдельное сообщество со своей собственной текстурой, и весь район сегодня представляет собой разнородный район с признаками, как вырождения, так и обновления (Турецкий рынок, улицу Натанзон, улицу Ха-намаль отреставрировали и превратили в зону развлечений).

В планах превращение центра города в «самокатное пространство», в котором будут располагаться стартапы, офисные помещения с резиденциями для молодых людей (микроквартиры, долгосрочная аренда квартир), которые будут передвигаться пешком и/или на скутере.

География

Знак, указывающий на начало нижнего города на улице Шиват Цион.

Нижний город расположен на севере города на побережье Хайфского залива, между мысом Кармель и устьем реки Кишон. Площадь района составляет около 1,92 квадратных километра (около 3 % от общей городской площади), а его границами являются: на севере и востоке — район Хайфский залив, на юго-востоке — Неве-Шеанан (Халиса), на юге — Хадар-ха-Кармель, на западе — район Западная Хайфа (микрорайоны Бат-Галим и Кирьят-Элиэзер).

Нижний город в основном равнинный. На северо-востоке к Нижнему городу прилегает обширная необитаемая территория района Хайфский залив, на которой расположены контейнерные терминалы и промышленная зона.

Географически и функционально центр города можно разделить на две основные части:

• Жилые районы — нижние склоны горы Кармель .
• Районы занятости — полоса суши, между жилыми кварталами и морем, где расположены портовые сооружения Хайфы, офисные здания и улица Дерех Ха-Ацмаут (ивр. ‏דרך העצמאות‏‎, Дорога Независимости)

Подрайоны (ивр. ‏תת-רובע‏‎) Нижнего города:

• Нижний город восток: (микрорайоны Ва́ди Сали́б и другие). Здесь расположены: оптовый рынок, религиозный совет, независимая образовательная школа «Шаарей Тора» и штаб-квартира Полиции Израиля Хайфы).
• Нижний город центр: (микрорайоны Порт Хайфы, Старый город, Деловой центр). Здесь находятся: здание «Городские окна» и большинство административных зданий, Парижская площадь, остановка Кармелита «Нижний город», а также центральный железнодорожный вокзал.
• Нижний город запад: (микрорайоны Немецкая колония и Вади-Ниснас). Здесь расположены: Музей истории Хайфы, Музей искусств Хайфы, Бейт-Хагафен, Колледж Виццо, Городской архив, Музыкальная консерватория, Итальянская больница, школы и центры для пожилых людей.

Нижний город восток

Микрорайоны: Дерех Цейзель, Арад-аль-Яхуд—Вади-Салиб.

Вади Салиб

Вади Салиб, вид с улицы Шиват Цион на юг

Вади Салиб, или Вади-Цалиб — это микрорайон, построенный на рубеже 20-го века, жителями которого являются, в основном, мусульмане. Площадь Фейсала—сердце Вади-Салиб (названа в честь Фейсала Первого, короля Ирака), от неё веером расходятся улицы: бульвар Пальям, улицы Ха-Ацмаут, Бригады Голани (до этого она называлась улицей Хиджаз) и Кибуц Галуйот (до этого она была улица Ирака). На площади стоит мемориальная колонна с надписью на арабском языке в память о Фейсале. Рядом —комплекс Паши со зданиями бани (хаммам).

Во время Войны за независимость район был заброшен, а жители, оставшиеся в Хайфе, переехали в микрорайон Вади-Ниснас, который до этого был относительно однородным христианским районом. С окончанием боевых действий заброшенные дома Вади-Салиба были заселены йеменскими репатриантами. В 1959 году разразилось десятилетие межконфессиональной напряженности, когда местные жители марокканского происхождения восстали против ашкеназского истеблишмента с требованием улучшения дискриминационных жилищных условий. В начале 1960-х годов большинство жителей были эвакуированы в улучшенное жилье в другие районы, а начиная с 1970-х годов район был заброшен, окна домов были заложены строительным кирпичом для предотвращения вторжений.

С созданием правительственного квартала в начале 21 века западная часть Вади-Салиб стала немного престижнее, поскольку старые и полуразрушенные дома были отремонтированы и в них стали размещать офисы, в основном адвокатские. Открылся центр «Пирамида», в котором расположены мастерские художников, рынок антиквариата, а в прошлом также работал филиал муниципального театра «Бама 2». Создан «Парк вади» и новый жилой комплекс из трех 19-этажных зданий.

Нижний город центр

Микрорайоны: Правительственный квартал им. И. Рабина, Шаар-Плюмер—Центральный железнодорожный вокзал.

Церковь А-Саида (Богоматерь), принадлежащая греко-католической общине.

Резиденция Святого Сердца

Центральный железнодорожный вокзал

Хайфа Мерказ Ха-Шмона (Железнодорожный вокзал) был построен в 1937 году. Перед ним находится широкая площадь имени лорда Плюмера, которая сейчас используется как автостоянка. Недалеко находится пассажирский зал порта.

Нижний город запад

Микрорайоны: Вади-Ниснас, Мошава Германит и другие.

Вади-Ниснас

Вади-Ниснас — арабский микрорайон, сохранивший свою идентичность после создания государства Израиль. В прошлом по соседству также жили евреи. В боях, состоявшихся в Вади-Ниснас в рамках битвы за Хайфу, было продемонстрировано большое значение топографии города — когда еврейская сторона, бойцы которой базировались в районе Хадар над Вади, сбрасывала бочки, начиненные взрывчаткой. что катились по крутым улицам и пугали арабских боевиков, сосредоточившихся в Вади и в нижней части города; И тем самым способствовал созданию атмосферы, которая способствовала победе. Главная улица района — улица Хури, названная в честь семьи Хури, а рядом с ней — церковь и школа имени Святого Иоанна Крестителя, дом Гистадрут и Хайфский рабочий совет, а также Башня Пророков. (на месте, где раньше располагался «Бейт Хури»), зеркальное здание, которое в 1980-х и 1990-х годах служило коммерческим якорем «Хадар» и располагало магазином «Шекам» и офисами Хайфского округа Министерства образования, и с тех пор офисы переехали в Башню Парус. На улице Шабтай Леви находится Хайфский художественный музей, а рядом с ним Бейт Хагефен — арабо-еврейский центр, где находится действующий театр, зал которого используется, в том числе, Английским театром в Хайфе .

Немецкая колония

Основная статья: Немецкая колония (Хайфа)

Первой колонией, построенной немецкими тамплиерами в Земле Израиля в серединеXIX века, является немецкая колония в Хайфе .

Район находится в подрайоне Нижний город запад. Центральной улицей является бульвар Бен-Гуриона, соединяющий склоны Бахайских садов и улицу Независимости на окраине порта.

Тамплиеры, которые произошли от протестантского христианства в Баден-Вюртемберге, установили образ жизни, который был новаторским, стиль их домов не был известен до их прихода (сочетание европейских мотивов, таких как фронтоны и карнизы, с мотивами восточных арок, с надписью на немецком языке — обычно это цитата из Библии, имеющая значение для семьи, которая жила в доме, — а также балкон над входом).

В конце 20 века район стал туристическим, с ресторанами и кафе. Среди отреставрированных домов: американское консульство, Управление по туризму муниципалитета Хайфы, городской музей в Бейт-Хаам, торговый центр «City Center», Дом солдата.

У моря, к северу от улицы Ха-Ацмаут, находится элеватор Дагон. На улице Прасим находится Дом паломников бахаи с ухоженным садом, аналогичным Бахайским садам, оранжереей. Итальянская больница расположена на улице Сдерот Ха-Магиним. На пересечении улиц Седрет Ционот и Хагафен расположен «Дом художников Шагала».

Транспорт

улица Ха-Ацмаут

Главной дорогой Нижнего города служит улица Дерех Ха-Ацмаут, переходящая на западе в бульвар Хагана (дорога 4), на востоке в шоссе 752, ведущее к Нешеру и Назарету. Улица Дерех Ха-Ацмаут была проложена британцами (англ. Kingsway, «Королевская дорога»), на территории, которая была осушена при основании порта Хайфы . Шоссе № 22 соединяет центр Нижнего города с Кирьят-Ямом и Акко, пересекая при этом микрорайон Хоф-Шеман района Хайфский залив и Кирьят-Хаим. Начало этой дороги находится на развязке Хирам (ивр. ‏חירם‏‎), которая соединяет Сдерот ха-Пальям с улицей Бригады Голани возле площади Фейсал. Другими основными дорогами являются Сдерот Ха-Магиним, Сдерот Бен-Гурион, Дерех Яффо на западе, Дерех Бар-Йехуда и улицы героев, Хирам и кибуц Галуйот на востоке.

В начале 20-го века первый автовокзал Хайфы находился на Парижской площади, позже на площади Плюмер, некоторое время после образования государства центральный вокзал компании «Эгед» располагался рядом с бульваром Бен-Гурион. С 2013 года работает Метронит, маршрут которого проходит по эксклюзивным переулкам на улицах Ха-Ацамаут и Пальям. Кроме того курсируют общественные автобусы.

Железнодорожная станция в районе Нижнего города называется «Хайфа-Центр-Ха-шмона». Во время строительства Правительственного квартала было обещано, что первая железнодорожная станция Хайфы (Хайфа-Мизрах) будет отремонтирована, а на Таможне будет построена новая станция, но этого не случилось. От прибрежной железной дороги, проходящей вдоль набережной города, отходят ветки железных дорог, обслуживающих порт, депо Израильской железной дороги и элеватора Дагон .

Сам порт Хайфы больше используется для разгрузки и погрузки товаров, чем для перевозки пассажиров. Через терминал проходят как пассажиры туристических кораблей, прибывающих с целью экскурсий по Израилю, так и пассажиры лайнеров, некоторые с автомобилями. Также в порт заходят туристические круизные лайнеры Средиземного моря. В первом квартале 2007 года через ворота Хайфского порта прошло 13 857 пассажиров.

В 1950-х годах на Парижской площади была открыта первая станция Кармелита.

Архитектура

Архитектура Центра Нижнего города включает:

• здания, построенные англичанами («мандатный стиль»),
• здания городской арабской постройки, есть датируемые 18 веком. Комплекс «Турецкий рынок» 1920-х годов включает в себя ряд эклектичных зданий, представляющих особую средиземноморскую архитектуру (с середины 1930-х годов это место называлось «Старый торговый центр»).
• Парижская площадь, сердце района, где находится конечная остановка Кармелита и фонтан. К востоку от него, за кармелитской церковью имени Илии Пророка, находились западные ворота в стене, окружавшей город аль-Омар. На Банким-стрит стоит здание Holland Bank, где Рауль Валленберг работал в 1930-х годах. На улице Натанзон стоит сохранившееся здание, где с 1920-х годов работал Англо-Палестинский банк, сегодня в нём размещаются консульства и судоходные компании. Рядом с парусной башней стоит здание Кишла, которое на протяжении всего Мандата использовалось как тюрьма для подземных заключенных, а сегодня заложено кирпичом. Рядом с зданием правительства также находится " Дом милосердия ", который используется как реабилитационное учреждение для освобожденных заключенных, а на его территории находится греко-католическая церковь " А-Саида «. На улице Алленби, 13, в здании, которое раньше использовалось как монастырь, находится учреждение „Святое Сердце“, которое используется как резиденция для еврейских и арабских мальчиков с тяжелой умственной отсталостью, и управляется монахинями .

Достопримечательности Нижнего города

Арочный променад. На заднем плане здание суда

Комплекс Аль-Паша

Станция кармелита, площадь Хамра

Архитектурное наследие Нижнего города:

• Комплекс Аль-Паша
• Правительственный квартал: Парусная башня, Эспланада, здание Министерства финансов и суды.
• Дом Грейс
• Железнодорожный вокзал Хайфа Мизрах
• Парижская площадь, станция к Кармелит
• Мечеть Аль-Джарина
• Элеватор Дагон
• Руины Вади-Салиба
• Мечеть А-Захир, построенная во времена Дар аль-Омара.
• Банк Голландии
• Торговый центр "Сити-центр "
• Монастырь и резиденция Святого Сердца
• Большие мельницы
• Итальянская больница
• Англиканская епископальная школа и церковь Св. Иоанна
• Епископальная церковь Святого Луки
• Собор пророка Илии — резиденция архиепископа католической общины
• Народный дом тамплиеров
• Центральный почтамт
• Маронитская церковь Святого Луи
• Кармелитская церковь
• Старый торговый центр (Турецкий рынок)

Культура

Колледж Тилатан на улице Хацмаут

В центре Хайфы находится ряд действующих учреждений и культурных объектов,

• Академия дизайна Witso
• Дом художника Шагала
• Галерея ОГ
• Галерея Бейт Хагафен
• Театр Аль-Карама — арабский театр, работающий в Бейт-Хагафене.
• Дом паломников на улице Прасим
• Городской музей Хайфы
• Железнодорожный музей
• Хайфский художественный музей
• Музей Дагона
• Музей нефтяной промышленности
• Тилатан — Колледж дизайна и визуальных коммуникаций
• Центр современного искусства «Пирамида»
• Студия альтернативной культуры «Муравей»
• Театр Альмидан — арабский театр, действующий в Башне пророков.
• Концерты в разных церквях
• «Улицы песни» в Вади-Ниснас, фестиваль " Праздник праздников ", проводимый каждую зиму, рынки искусства, продуктов питания и антиквариата.

Вызовы 21 века

С середины 20 века «Нижний город» сталкивается с целым рядом взаимосвязанных факторов, которые препятствуют или замедляют его развитие:

Экспроприация береговой линии — с того дня, когда власти британского мандата определили расположение порта по всей ширине центральной береговой линии Хайфы (вместо продольного продолжения пирса вглубь моря), город оказался отгорожен от моря железной дорогой, с другой стороны которой, вместо набережной, находятся портовые сооружения и контейнерные площадки, склады и мастерские. Эта территория не является частью городской жизни, а является буфером между городом и морем. Министерство внутренних дел через Комитет по охране прибрежной среды определило, что железнодорожная трасса должна быть подземной , однако электрофикация Израильских железных дорог, предпринятая в рамках электрификации национальной железнодорожной системы, означало добавление большого количества надземной инфраструктуры. Железнодорожная компания обжаловала это решение и выиграла дело. Муниципалитет Хайфы вместе с общественными организациями с 2011 года ведёт общественную борьбу против этого решения, но и к 2023 году набережной у Хайфы по- прежнему нет.

Транспорт

Развитие районов Хайфы на горе Кармель с годами создали транспортные предпочтения, которые устранили историческое преимущество центра города, как доступного перекрестка. Расположение на равнине, рядом с портом и метро Кармелит, перестало играть роль для значительной части населения. Часть пробок с въездов в город переместилась на транспортные магистрали внутри Нижнего города. Отмена возможности парковаться вдоль улицы Независимости, открытие тоннелей Кармель —с одной стороны частично решило транспортную проблему, но с другой нанесло удар по бизнесам Нижнего города.

Функционирование Нижнего города 

Бурлящей коммерческой жизни в Нижнем городе мешают следующие факторы:

• Несоответствие старых магазинов современным стандартам, а также проблемы с парковкой являются одними из факторов, удерживающих покупателей от посещения торговых центров. Некоторые из них закрылись или переехали в другие места.
• Многие улицы не используются для какой-либо городской-общественной деятельности, а некоторые из них даже не заселены.
• Люди, живущие в Нижнем городе, всего около 12 тысяч, не являются населением, питающим хозяйственную деятельность центра города. Те, кто участвует и имеет большее влияние на то, что там делается, в основном живут в Кармеле и пригородах. Таким образом существует разрыв между повседневной жизнью и городской идентичностью. Если в Немецкой колонии есть какая-то досуговая деятельность, то на востоке — её почти нет, особенно в вечерние часы.
• Во всем Нижнем городе почти нет общественных зеленых насаждений.
• Нет никакого поощрения за историческое сохранение домов Вади-Салиб и района Восточного железнодорожного вокзала.
• Правительственное здание и прилегающие к нему здания представляют собой офисы, которые закрываются во второй половине дня, в этом месте нет жилых домов, нет непрерывной торговли и нет деятельности, которая служила бы связующим звеном между временем закрытия офисов и открытием ночных развлекательных заведений. В эти часы весь район превращается в призрак.
• Такие улицы, как бульвар Пальям и Ибн Гвироль, которые могли бы быть городской средой с точки зрения пешеходов, стали «проезжей частью» со строительством путепроводов и парковок.

См. также

• История Хайфы

Ссылки

• Нижний город